DALL’ACQUA ALTA ALL’ACQUA ALLA GOLA! - VENEZIA METTE IN VENDITA I GIOIELLI IMMOBILIARI PER FARE CASSA E NON SFORARE IL PATTO DI STABILITÀ. DA VILLA HERIOT (GIUDECCA) AI PALAZZI DIEDO E GRADENIGO

Stefano Sansonetti per La Notizia (www.lanotiziagiornale.it)

 

zappalortozappalorto

Venezia con l’acqua alla gola, si potrebbe dire evocando un’immagine per niente sconosciuta alla città. Con la differenza che stavolta il rischio soffocamento non arriva dall’acqua alta, ma dalla morsa del patto di stabilità. Il comune ha un disperato bisogno di circa 40 milioni di euro da incassare entro la fine dell’anno per rispettare il patto. L’ultima mossa in ordine di tempo è la messa all’asta di villa Heriot, gioiellino di inizio Novecento posizionato sull’isola della Giudecca.

 

La base, che corrisponde alla speranza minima di incasso, è stata fissata a 10 milioni di euro. Ma si tratta soltanto dell’ultimo tassello che il commissario straordinario Vittorio Zappalorto, subentrato all’ex sindaco Giorgio Orsoni (coinvolto dell’inchiesta Mose), sta cercando di piazzare all’interno di un mosaico che più complicato non si può.

villa heriot alla giudeccavilla heriot alla giudecca

 

IL PRECEDENTE

Lo scorso 17 dicembre si è arrivati a mettere all’asta villa Heriot, 1.469 metri quadrati di superficie commerciale e 2.841 di superficie aperta, dopo che già due operazioni immobiliari erano finite con un nulla di fatto. Il commissario aveva già provato a vendere il seicentesco Palazzo Diedo, affacciato sul Canal Grande, e un altro edificio di fine Seicento, Palazzo Gradenigo, su rio Marin. La trattativa ha visto come controparte la Cassa Depositi e Prestiti, per il tramite di Cdp Investimenti sgr.

 

palazzo gradenigo veneziapalazzo gradenigo venezia

Inutile nascondersi che spesso i comuni sperano che la Cassa presieduta da Franco Bassanini e guidata dall’Ad Giovanni Gorno Tempini dia una boccata d’ossigeno. Cosa che in passato la Cdp ha concesso. E’ appena il caso di ricordare come a fine 2013 la società, controllata all’80% dal Tesoro, avesse acquistato immobili dallo Stato e da una manciata di enti locali. Nel pacchetto finì pure il Teatro comunale di Firenze, rilevato da Cdp Investimenti per 23 milioni di euro. Soldi che hanno fatto un gran comodo alle casse del comune allora guidato da Matteo Renzi (vedi la Notizia dell’11 aprile 2014).

palazzo diedo veneziapalazzo diedo venezia

 

IL QUADRO

Nel caso dei due palazzi di Venezia il commissario, dopo essere partito da stime intorno ai 28-30 milioni, avrebbe voluto incassarne almeno 22. Di diverso avviso la Cassa, che avanzando stime di valutatori indipendenti ha fissato l’asticella a 17 milioni. Insomma, cifre troppo distanti. Anche perché, a quanto pare, le stime del commissario facevano riferimento a 4 o 5 anni fa. Nel frattempo il mercato immobiliare non si è certo risollevato. Insomma, adesso siamo arrivati al punto in cui si invocano offerte private per i Palazzi Diedo e Gradenigo e si tenta un’asta disperata per villa Heriot.

 

giorgio orsoni con zappalortogiorgio orsoni con zappalorto

Ma lo sforamento del patto di stabilità è a un passo, con il rischio per il comune di non poter accedere ai mutui e di dover tagliare gli stipendi ai dipendenti. Sul punto ieri c’è stato un incontro tra il commissario e i sottosegretari Graziano Delrio e Pierpaolo Baretta. Ci si riaggiornerà a inizio gennaio per valutare un ammorbidimento delle sanzioni e un’eventuale esclusione dal patto degli investimenti della legge speciale. Ma il pericolo è ancora al massimo livello.  

 

Ultimi Dagoreport

ing banca popolare di sondrio carlo cimbri steven van rijswijk andrea orcel - carlo messina

DAGOREPORT: OPA SU OPA, ARRIVEREMO A ROMA! - AVVISO AI NAVIGATI! LE ACQUISIZIONI CHE STANNO INVESTENDO IL MERCATO FINANZIARIO HANNO UN NUOVO PLAYER IN CAMPO: IL COLOSSO OLANDESE ING GROUP È A CACCIA DI BANCHE PER CRESCERE IN GERMANIA, ITALIA E SPAGNA - ED ECCO CHE SULLE SCRIVANIE DEI GRANDI STUDI LEGALI COMINCIANO A FARSI LARGO I DOSSIER SULLE EVENTUALI ‘’PREDE’’. E NEL MIRINO OLANDESE SAREBBE FINITA LA POP DI SONDRIO. SÌ, LA BANCA CHE È OGGETTO DEL DESIDERIO DI BPER DI UNIPOL, CHE HA LANCIATO UN MESE FA UN’OPS DA 4 MILIARDI SULL’ISTITUTO VALTELLINESE - GLI OLANDESI, STORICAMENTE NOTI PER LA LORO AGGRESSIVITÀ COMMERCIALE, APPROFITTERANNO DEI POTERI ECONOMICI DE’ NOANTRI, L’UNO CONTRO L’ALTRO ARMATI? DIFATTI, IL 24 APRILE, CON IL RINNOVO DEI VERTICI DI GENERALI, LA BATTAGLIA SI TRASFORMERÀ IN GUERRA TOTALE CON L’OPA SU MEDIOBANCA DI MPS-MILLERI-CALTAGIRONE, COL SUPPORTO ATTIVO DEL GOVERNO - ALTRA INCOGNITA: COME REAGIRÀ, UNA VOLTA CONFERMATO CARLO MESSINA AL VERTICE DI BANCA INTESA, VEDENDO IL SUO ISTITUTO SORPASSATO NELLA CAPITALIZZAZIONE DAI PIANI DI CONQUISTA DI UNICREDIT GUIDATA DAL DIABOLICO ANDREA ORCEL? LA ‘’BANCA DI SISTEMA’’ IDEATA DA BAZOLI CORRERÀ IL RISCHIO DI METTERSI CONTRO I PIANI DI CALTA-MILLERI CHE STANNO TANTO A CUORE A PALAZZO CHIGI? AH, SAPERLO…

andrea orcel giuseppe castagna anima

DAGOREPORT LA CASTAGNA BOLLENTE! LA BOCCIATURA DELL’EBA E DI BCE DELLO “SCONTO DANESE” PER L’ACQUISIZIONE DI ANIMA NON HA SCALFITO LE INTENZIONI DEL NUMERO UNO DI BANCO BPM, GIUSEPPE CASTAGNA, CHE HA DECISO DI "TIRARE DRITTO", MA COME? PAGANDO UN MILIARDO IN PIÙ PER L'OPERAZIONE E DANDO RAGIONE A ORCEL, CHE SI FREGA LE MANI. COSÌ UNICREDIT FA UN PASSO AVANTI CON LA SUA OPS SU BPM, CHE POTREBBE OTTENERE UN BELLO SCONTO – IL BOTTA E RISPOSTA TRA CASTAGNA E ORCEL: “ANIMA TASSELLO FONDAMENTALE DEL PIANO DEL GRUPPO, ANCHE SENZA SCONTO”; “LA BCE DICE CHE IL NOSTRO PREZZO È GIUSTO...”

bpm giuseppe castagna - andrea orcel - francesco milleri - paolo savona - gaetano caltagirone

DAGOREPORT – IL GOVERNO RECAPITA UN BEL MESSAGGIO A UNICREDIT: LA VALUTAZIONE DELL’INSOSTENIBILE GOLDEN POWER SULL’OPA SU BPM ARRIVERÀ IL 30 APRILE. COME DIRE: CARO ORCEL, VEDIAMO COME TI COMPORTERAI IL 24 APRILE ALL’ASSEMBLEA PER IL RINNOVO DI GENERALI - E DOPO IL NO DELLA BCE UN’ALTRA SBERLA È ARRIVATA AL DUO FILO-GOVERNATIVO CASTAGNA-CALTAGIRONE: ANCHE L’EBA HA RESPINTO LO “SCONTO DANESE” RICHIESTO DA BPM PER L’OPA SU ANIMA SGR, DESTINATO AD APPESANTIRE DI UN MILIARDO LA CASSA DI CASTAGNA CON LA CONSEGUENZA CHE L’OPA DI UNICREDIT SU BPM VERRÀ CESTINATA O RIBASSATA - ACQUE AGITATE, TANTO PER CAMBIARE, ANCHE TRA GLI 7 EREDI DEL COMPIANTO DEL VECCHIO…

gesmundo meloni lollobrigida prandini

DAGOREPORT - GIORGIA È ARRIVATA ALLA FRUTTA? È SCESO IL GELO TRA LA FIAMMA E COLDIRETTI (GRAN SOSTENITORE COL SUO BACINO DI VOTI DELLA PRESA DI PALAZZO CHIGI) - LA PIU' GRANDE ORGANIZZAZIONE DEGLI IMPRENDITORI AGRICOLI (1,6 MILIONI DI ASSOCIATI), GUIDATA DAL TANDEM PRANDINI-GESMUNDO, SE È TERRORIZZATA PER GLI EFFETTI DEVASTANTI DEI DAZI USA SULLE AZIENDE TRICOLORI, E' PIU' CHE IRRITATA PER L'AMBIVALENZA DI MELONI PER LE MATTANE TRUMPIANE - PRANDINI SU "LA STAMPA" SPARA UN PIZZINO ALLA DUCETTA: “IPOTIZZARE TRATTATIVE BILATERALI È UN GRAVE ERRORE” - A SOSTENERLO, ARRIVA IL MINISTRO AGRICOLO FRANCESCO LOLLOBRIGIDA, UN REIETTO DOPO LA FINE CON ARIANNA: “I DAZI METTONO A RISCHIO L'ALLEANZA CON GLI USA. PUÒ TRATTARE SOLO L'EUROPA” – A BASTONARE COLDIRETTI, PER UN “CONFLITTO D’INTERESSI”, CI HA PENSATO “IL FOGLIO”. UNA STILETTATA CHE ARRIVA ALL'INDOMANI DI RUMORS DI RISERVATI INCONTRI MILANESI DI COLDIRETTI CON RAPPRESENTANTI APICALI DI FORZA ITALIA... - VIDEO

autostrade matteo salvini giorgia meloni giancarlo giorgetti roberto tomasi antonino turicchi

TOMASI SÌ, TOMASI NO – L’AD DI ASPI (AUTOSTRADE PER L’ITALIA) ATTENDE COME UN’ANIMA IN PENA IL PROSSIMO 17 APRILE, QUANDO DECADRÀ TUTTO IL CDA. SE SALVINI LO VUOL FAR FUORI, PERCHÉ REO DI NON AVER PORTARE AVANTI NUOVE OPERE, I SOCI DI ASPI (BLACKSTONE, MACQUARIE E CDP) SONO DIVISI - DA PARTE SUA, GIORGIA MELONI, DAVANTI ALLA FAME DI POTERE DEL SUO VICE PREMIER, PUNTA I PIEDINI, DISPETTOSA: NON INTENDE ACCETTARE L’EVENTUALE NOME PROPOSTO DAL LEADER LEGHISTA. DAJE E RIDAJE, DAL CAPPELLO A CILINDRO DI GIORGETTI SAREBBE SPUNTATO FUORI UN NOME, A LUI CARO, QUELLO DI ANTONINO TURICCHI….

mario draghi ursula von der leyen giorgia meloni

DAGOREPORT - AVVISO AI NAVIGANTI: IL DISCORSO DI MARIO DRAGHI A HONG KONG ERA UNA TIRATA D’ORECCHIE A BRUXELLES E ALLA DUCETTA DELLE "DUE STAFFE" - PER "MARIOPIO", SE TRUMP COSTRUISCE UN MURO TARIFFARIO INVALICABILE, È PREFERIBILE PER L'EUROPA TROVARE ALTRI SBOCCHI COMMERCIALI (CINA E INDIA), ANZICHE' TIRAR SU UN ALTRO MURO – SUL RIARMO TEDESCO, ANCHE GLI ALTRI PAESI DELL'UNIONE FAREBBERE BENE A SEGUIRE LA POLITICA DI AUMENTO DELLE SPESE DELLA DIFESA - IL CONSIGLIO A MELONI: SERVE MENO IDEOLOGIA E PIÙ REAL POLITIK  (CON INVITO A FAR DI NUOVO PARTE DELL'ASSE FRANCO-TEDESCO), ALTRIMENTI L’ITALIA RISCHIA DI FINIRE ISOLATA E GABBATA DA TRUMP CHE SE NE FOTTE DEI "PARASSITI" DEL VECCHIO CONTINENTE...